ระยะร่นต้องรู้ ก่อนสร้างบ้านหรืออาคาร?

การสร้างบ้านหรืออาคาร ไม่ใช่จะสร้างตรงไหนเลยก็ได้ ก่อนจะสร้างต้องศึกษาเรื่องระยะร่นให้ดี

เพราะถ้าสร้างบ้านหรืออาคารติดกับแนวรั้ว หรือแนวเขตของเพื่อนบ้าน นอกจากผิดกฎหมายแล้วอาจจะต้องเสียเงินฟรี ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้านหรืออาคารต้องรู้จักระยะร่นกันก่อน

ระยะร่นจากแนวเขตผู้อื่น แบ่งได้ดังนี้

1. สร้างแบบมีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง ช่องแสง บล็อคแก้ว ช่องลม และระเบียง

อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องมีระยะถอยร่น หรือระยะห่างจากขอบเขตที่ดินผู้อื่นอย่างน้อย 2 เมตร

อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร ต้องมีระยะถอยร่น หรือระยะห่างจากขอบเขตที่ดินผู้อื่นอย่างน้อย 3 เมตร

2. สร้างแบบไม่มีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง ช่องแสง บล็อคแก้ว ช่องลม และระเบียง

อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร ต้องมีระยะถอยร่น หรือระยะห่างจากขอบเขตที่ดินผู้อื่นอย่างน้อย 0.5 เมต

ยกเว้นเพื่อนบ้านเซ็นยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร ก็สามารถสร้างชิดเขตที่ดินได้

อาคารที่มีความสูง 15-23 เมตร ต้องมีระยะถอยร่น หรือระยะห่างจากขอบเขตที่ดินผู้อื่นอย่างน้อย 0.5 เมตร

ไม่ว่าเพื่อนบ้านจะยินยอมหรือไม่ก็ตาม

และในการทำรั้ว DCON ระหว่างแปลง ถ้าสามารตกลงกับเพื่อนบ้านได้ ก็สามารถสร้างตรงกึ่งกลางของเขตที่ดินได้ แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็ต้องสร้างรั้วให้อยู่ในเขตของตัวเอง ห้ามมีสิ่งใดของรั้วเกินจากจุดกึ่งกลางของที่ดิน ไม่ว่าในดิน บนดินหรือกลางอากาศ

รั้วคอนกรีตสำเร็จรูป DCON ถูกออกแบบและผลิตขึ้น เพื่อช่วยให้รั้ว

– สวยงาม

– แข็งแรง – ติดตั้งง่ายและรวดเร็ว